海口湾片区A0702地块吸引了多家企业竞价，最终由海口中海兴业房地产开发有限公司以高出起始价40万元的价格成功拿下。该地块未来将被开发成高品质的住宅商业综合体，提升海口滨海区的整体形象和人居环境。

　　今天我们要聊聊海口湾片区的一宗热门地块A0702，最近它终于找到了新主人。经过一番激烈的网上竞价，海口中海兴业房地产开发有限公司最终以179368.968万元的最高报价成功拿下这块地，超出起始价40万元，楼面价合计每平方米13000元。虽然两家竞争企业的出价看似激烈，但双方都相当谨慎，每次加价仅10万元。

　　这块地的位置在海口市核心滨海区的海口湾片区，地段非常优越，靠近紫荆路与红棉西路交叉口东北侧。地块总面积68972.68平方米，主要用途为城镇住宅及市场化商品住房占地面积达103.46亩。按照规划条件，这里将建设多项公共服务设施，包括托儿所、文化站、社区服务站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心及超市型菜市场，总计建筑面积不得低于2470平方米。

　　地块的未来开发将对海口市中心滨海地带的整体形象有重要提升。地块的“商改住”政策使得原本计划建设的旅馆用地变更为住宅和商业混合用地，规划指标也相应调整，容积率提升至2.0，建筑限高100米。这意味着该地块将会被打造成海口湾片区的标杆项目，不仅经济效益和社会效益会大幅提升，还会带动周边配套设施的完善和人居环境的改善。

　　海口湾片区A0702地块成交的消息无疑引起了广泛关注。海口市核心滨海区作为海口市展示城市形象的窗口，这块地的开发对整个滨水区域的发展具有重要意义。中海兴业房地产开发有限公司以高出起始价40万元的价格拿下这块地，显示出企业对该地块未来商业价值的看好。

　　这次竞价过程虽然看似平稳，但其实透露出了房地产市场中的诸多信息。首先，双方企业在竞价过程中都表现出了相当的谨慎态度，这表明目前市场环境下，企业在拿地过程中更加注重风险控制和成本管理。其次，最终成交价格低于业内预期，这或许反映了市场对未来房地产发展前景的某些担忧。

　　从地块的规划和“商改住”政策来看，这块地未来将被打造成一个高品质的住宅和商业综合体，不仅将提升整个海口湾片区的整体形象，还将带动周边配套设施的完善和人居环境的提高。对于海口市民来说，这无疑是一个好消息，可以期待未来有更多高品质的居住和生活环境。